MR CONSULTORIA
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ESPECIALISTA NA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Atendemos consumidores, incorporadoras e construtoras, atuando em todos os setores concernentes à regularização de imóveis.

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LICENCIAMENTO DE TELEFONIA MÓVEL

Realizamos aquisição e licenciamento
de sites para operadoras e sharings
por todo o pais.

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GERENCIAMENTO DE PROJETOS

Elaboramos estratégias, planejamentos e definimos cronogramas de controle de ações para entrega de grandes projetos.

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SOBRE NÓS

Somos uma empresa de consultoria em operações imobiliárias. Iniciamos nossa operação no mercado Imobiliário em 2009 e ao longo de todos esses anos agregamos conhecimento e expertise, o que nos possibilitou oferecer um serviço de excelência em todas as etapas da Regularização de Imóveis.

Essa atuação irrestrita e responsável se consolidou e nos tornamos referência no Rio de Janeiro. Em 2015 ampliamos nosso atuação para Real Estate de grandes empresas em escala nacional.

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Somos reconhecidos por privilegiar

ASSERTIVIDADE, AGILIDADE, E EFICIÊNCIA

SOLUÇÕES

Na Regularização de Imóveis, nossa operação engloba todas as suas etapas, iniciando com uma análise fática da situação, com realização de Due Diligence quando necessário, emitindo, por fim, um parecer com a melhor solução possível.

Nossa atuação inclui projetos arquitetônicos, de bombeiro e de acessibilidade, desmembramento e remembramento, habite-se, emissão de certidões, guias de impostos e foros, registro, financiamento imobiliário, emissão de licenças de obras, licenças ambientais e alvarás em geral.

• Gestão de Projetos Imobiliários
• Gestão de Operações Societárias
• Licenciamento
• Site Acquisition
• Financiamento Imobiliário e alvarás em geral

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EMPRESAS QUE CONFIAM
EM NOSSO TRABALHO  

O QUE DIZEM
NOSSOS CLIENTES

“Venho por meio desta fazer a indicação da prestação de serviço da MR Consultoria, empresa que trabalha em parceria conosco. Sabemos que no mercado existem muitas empresas que prestam este tipo de serviço, inclusive com estruturas maiores mas, poucas mantém o compromisso e são comprometidas com a empresa contratante, sem focar apenas nos processos que geram mais lucros. Desta forma, mantemos nossa parceria ao longo destes 3 anos, tendo-os como empresa exclusiva de assessoria em repasse, recomendando seus serviços.”

 

SILVIA ÉRICO TOMAZ FONTAINHA
GERENTE DE REPASSSE TEGRA INCORPORADORA

“Atuo no mercado imobiliário há 27 anos. E, durante muito tempo, utilizei os serviços de despachantes autônomos. No entanto, esse tão importante setor do mercado imobiliário carecia, a meu ver, de profissionalismo, de eficiência e de transparência. Há 8 anos sou cliente da MR e posso afirmar que a MR revolucionou esse mercado, preenchendo essa deficiência que havia até então.”

 

FERNANDA DE FREITAS LEITÃO 
TABIELIÃ DO 15º OFÍCIO DE NOTAS

“Nossa parceria com a MR Consultoria segue o modelo de gestão compartilhada, pautada na busca de soluções, com as equipes realmente trabalhando juntas e fora de suas zonas de conforto. A MR está atenta as constantes mudanças do mercado identificando oportunidades e prevenindo falhas, adquirindo inteligência operacional”.

 

HUMBERTO ACÁCIO MONTEIRO 
GERENTE GERAL DA DIRETORIA DE PATRIMÔNIO DA OI S.A

“No nosso escritório, sempre que os clientes necessitam de assessoria imobiliária extrajudicial, seja relacionada à legalização e registro de imóveis, à obtenção de documentos para escrituras, à criação ou atualização de convenções de condomínios, dentre outras providências, trabalhamos em parceria com a MR Consultoria, cujo profissionalismo e eficiência, ao longo de anos, é garantia de problemas resolvidos e exitosos resultados.”

 

DANIELA GALVÃO
SÓCIA DO ESCRITÓRIO ALBERNAD E GALVÃO,
CONSELHEIRA E INTEGRANTE DO CONSELHO DE ÉTICA DA OAB/RJ

“Utilizo há muitos anos os serviços da MR. Sempre me atenderam muito bem e acho que a empresa está cada dia melhor!

Os Funcionários são muito atenciosos, com respostas rápidas e focados no melhor atendimento aos seus clientes. Recomendo muito a empresa!”

 

MÁRCOS SACEANU
SÓCIO DA PIIMO, EX-PRESIDENTE DO GRUPO PDG REALTY

“Venho por meio desta fazer a indicação da prestação de serviço da MR Consultoria, empresa que trabalha em parceria conosco. Sabemos que no mercado existem muitas empresas que prestam este tipo de serviço, inclusive com estruturas maiores mas, poucas mantém o compromisso e são comprometidas com a empresa contratante, sem focar apenas nos processos que geram mais lucros. Desta forma, mantemos nossa parceria ao longo destes 3 anos, tendo-os como empresa exclusiva de assessoria em repasse, recomendando seus serviços.”

 

SILVIA ÉRICO TOMAZ FONTAINHA
GERENTE DE REPASSSE TEGRA INCORPORADORA

“Atuo no mercado imobiliário há 27 anos. E, durante muito tempo, utilizei os serviços de despachantes autônomos. No entanto, esse tão importante setor do mercado imobiliário carecia, a meu ver, de profissionalismo, de eficiência e de transparência. Há 8 anos sou cliente da MR e posso afirmar que a MR revolucionou esse mercado, preenchendo essa deficiência que havia até então.”

 

FERNANDA DE FREITAS LEITÃO 
TABIELIÃ DO 15º OFÍCIO DE NOTAS

“Nossa parceria com a MR Consultoria segue o modelo de gestão compartilhada, pautada na busca de soluções, com as equipes realmente trabalhando juntas e fora de suas zonas de conforto. A MR está atenta as constantes mudanças do mercado identificando oportunidades e prevenindo falhas, adquirindo inteligência operacional”.

 

HUMBERTO ACÁCIO MONTEIRO 
GERENTE GERAL DA DIRETORIA DE PATRIMÔNIO DA OI S.A

“No nosso escritório, sempre que os clientes necessitam de assessoria imobiliária extrajudicial, seja relacionada à legalização e registro de imóveis, à obtenção de documentos para escrituras, à criação ou atualização de convenções de condomínios, dentre outras providências, trabalhamos em parceria com a MR Consultoria, cujo profissionalismo e eficiência, ao longo de anos, é garantia de problemas resolvidos e exitosos resultados.”

 

DANIELA GALVÃO
SÓCIA DO ESCRITÓRIO ALBERNAD E GALVÃO,
CONSELHEIRA E INTEGRANTE DO CONSELHO DE ÉTICA DA OAB/RJ

“Utilizo há muitos anos os serviços da MR. Sempre me atenderam muito bem e acho que a empresa está cada dia melhor!

Os Funcionários são muito atenciosos, com respostas rápidas e focados no melhor atendimento aos seus clientes. Recomendo muito a empresa!”

 

MÁRCOS SACEANU
SÓCIO DA PIIMO, EX-PRESIDENTE DO GRUPO PDG REALTY

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NOSSA EQUIPE

JOYCE BAHIENSE

SÓCIA-DIRETORA

Advogada, com especialização em Direito Imobiliário

Possui mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário consolidada por vivência em cartório e no desenvolvimento de grandes projetos. Membro da Comissão de Direito Fundiário e Habitacional da OAB/RJ e Membro do Centro de Pesquisas de Direito da Cidade da UERJ.

ALEXANDRE NOVAES

SÓCIO-DIRETOR

Bacharel em Administração de Empresas, pós-graduado em Marketing

Construiu grande parte de sua carreira profissional como executivo de empresas no ramo de Telecom, tendo estado, durante quinze anos, à frente da área comercial, o que lhe conferiu vasto conhecimento deste mercado, ampla experiência em negociações e densa rede de relacionamentos.

TARCILLA BARRETO

GERENTE

Bacharel em Direito, pós graduada em Gestão Empresarial e Marketing

Profissional com mais de 9 anos de experiência na área de direito imobiliário, atuando como consultora e gestora de grandes projetos de imóveis.

RENATA GUERREIRO

GERENTE

Advogada, com especialização em Direito Imobiliário

Atua há sete anos na área do Direito Imobiliário, participando de operações imobiliárias e societárias das empresas. Nos últimos três anos apoiando as equipes de licenciamento e aquisição de telefonia móvel.

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MR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

ESPECIALISTA EM REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Atendemos consumidores, incorporadoras e construtoras, atuando em todos os setores concernentes à regularização de imóveis.

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NEWSLETTER

CONTATO

Endereço | Rua México, 45/5° andar, Centro, Rio de Janeiro, RJ

E-mail | contato@mr-consultoria.com

Telefones | (21) 2507-3755

Horário de Funcionamento | Segunda à Sexta 09h às 18h

MR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA. TODOS OS DIREITOS RESERVADOS

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missão

Ser diferenciada e com olhar profundo sobre questões imobiliárias, aliando expertise e excelência na execução das soluções, oferecendo alternativas personalizadas, muitas vezes não imaginadas pelo nossos clientes, executamos o processo de forma assertiva nas demandas imobiliárias sejam elas quais forem.

visão

Nós buscamos ser autoridade em consultoria e gestão imobiliária, e queremos ser lembrados pelos nossos clientes não só como “resolvedores” de problemas, mas também pela prática de excelência no atendimento.

valores

Nós guiamos a empresa com nossos valores pautados em premissas como: confiança, inovação, transparência, humanismo, trabalho em equipe, e a total capacidade de adaptação e transformação de forma constante.

Regularização de Imóveis

Análise da situação fática de imóveis com a indicação dos requisitos necessários para a regularização e definição da estratégia – Due Diligence;4

Intermediação na formação de landbank;

Expedição de habite-se;

Assessoria para desmembramento e remembramento de terrenos e imóveis com edificações;

Estudo de viabilidade técnica para levantamento das áreas do imóvel com indicação dos procedimentos necessários para regularização;

Elaboração de projetos arquitetônicos, bombeiros e de acessibilidade;

Aprovação de projetos junto aos órgãos municipais, estaduais e federais;

Assessoria para processos administrativos junto aos órgãos municipais para correção de áreas e redução de tributos;

Transferência de titularidade junto à Secretaria do Patrimônio da União SPU.

Operações Sucessórias:

Assessoria completa para a realização de inventários extrajudiciais;

Emissão de tributos (ITD) decorrentes de inventários extrajudiciais e judiciais.

licenciamento

Elaboração de diagnósticos de licenciamento, vistorias métricas e parecer técnico;

Laudo estrutural;

Estudo de viabilidade;

CUOS – Certidão de uso e ocupação do solo;

Protocolo e acompanhamento dos processos de licenciamento;

Obtenção de certificados de conclusão de obras;

Urbanístico: alvará, habite-se e licença para funcionamento;

Ambiental: estudos, licença prévia, licença de instalação e licença de operação;

Comar e pré-comar.

gestão de projetos imobiliários

Elaboração de estratégias, planejamentos, definição de cronogramas e controle de ações para regularização de bens imóveis;

 

Gerenciamento e controle de ações para regularidade de licenças/alvarás de bens imóveis de grandes CIA junto aos órgãos públicos;

Gestão de projetos para regularização de inscrições imobiliárias (IPTU), execuções fiscais, entre outras variáveis nas esferas municipais, estaduais e federais.

site acquisition

Levantamento de todas as áreas disponíveis dentro do raio de busca. As áreas válidas são classificadas de acordo com as normas estabelecidas pelo cliente;

Consulta prévia (formal) de todos os candidatos nos órgãos licenciadores para verificação da possibilidade de legalização do site;

Recolhimento e avaliação de toda documentação pertinente para viabilização do contrato de locação ou de compra, dentro do prazo estipulado;

Negociação com os proprietários sobre os contratos e valores.

gestão de operações societárias

Estruturação e execução de grandes operações imobiliárias e societárias como fusão, cisão, planejamento sucessório entre outros;

Diligências nas juntas comerciais dos Estados;

Efetivação de registros societários;

Assessoria para operações de aumento de capital por incorporação patrimonial.

financiamento imobiliário

Realizamos a gestão de processos de financiamento bancário (repasse), iniciando na análise de crédito, análise de risco, montagem e aprovação de pasta, acompanhamento da assinatura até finalizar com o registro do contrato;

Somos correspondentes bancários das principais instituições financeiras, como Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal e Bradesco. Essa diversificação nos possibilita ofertar as melhores opções de crédito disponíveis no mercado para o cliente final.